Quer comprar um apê
com o valor do aluguel?

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R$

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Valor do imóvel

R$ ***,00

Esse é o valor máximo do imóvel compatível com a sua renda

Parcela mensal

R$ ***,00 / mês

Esse é o valor aproximado da parcela para você alugar comprando.

Quero ser atendido

Empreendimentos

Parque Anchieta

Centro Pelotas, RS

53m²
2
1
1

R$ 3.152,71/mês

Acqua Parque Residence

São Gonçalo Pelotas, RS

49m²
2
1
1

R$ 2.968,40/mês

Canto

Parque Una Pelotas, RS

55m²
2
1

R$ 4.442,83/mês

Horizon

Três Vendas Pelotas, RS

46m²
2
1
1

R$ 2.968,40/mês

Connect

Três Vendas Pelotas, RS

38,92 a 51,31m²
2 e 3
1 e 2
1

R$ 3.060,55/mês

Acqua Dunas Club

Areal Pelotas, RS

50,19m²
2
1
1

R$ 2.691,95/mês

Aveiro Residencial Clube

Fragata Pelotas, RS

50,19m²
2
1
1

R$ 2.774,88/mês

Connect JK

São Gonçalo Pelotas, RS

46,44 a 50,67m²
2
1 e 2
1

R$ 3.060,55/mês

Viver Quartier

Três Vendas Pelotas, RS

50 a 85m²
1 e 3
1 e 2
1

R$ 5.825,11/mês

Acqua Residence Club

Três Vendas Pelotas, RS

61,85 a 115,46m²
2
1 e 2
1

R$ 3.060,55/mês

Luís de Camões

Três Vendas Pelotas, RS

93,83 a 117,88m²
2 e 3
1 e 2
1 e 2

R$ 15.961,81/mês

Smart Urban Club

Areal Pelotas, RS

62,81 a 160,84m²
2 e 3
1
1 e 2

R$ 4.627,14/mês

Smart Connection

Areal Pelotas, RS

29,52 a 119,17m²
2 e 3
1 e 2
1

R$ 4.903,59/mês

Amália Rodrigues

Três Vendas Pelotas, RS

52 a 159,39m²
2 e 3
1 e 2
1 e 2

R$ 5.180,05/mês

Se existem tantos imóveis vazios e você quer comprar um, porque essa conta não fecha?

Na maioria dos casos, o entrave está no formato de pagamento. Para comprar um imóvel e mudar-se imediatamente, você precisa pagar 20% de entrada na assinatura do contrato e financiar os 80% restantes.

A alternativa para quem não tem os 20% é parcelar esse valor durante a obra. O problema é que o valor dessa parcela é somada ao valor de aluguel atual e, por isso, a conta também não fecha.

Compre um imóvel
usando o valor do aluguel.

Com a Trilha, você paga os 20% enquanto mora no seu novo apê.
Dessa forma, o valor do aluguel ajuda a compor os 20% de entrada do imóvel.

Trilha Consórcio Imóveis na planta Imóvel pronto
Mudança Imediata
Entrada parcelada
SEM acúmulo de parcelas
Tempo para planejar o financimento
Parcelas fixas

Principais dúvidas

Dúvidas sobre como a TRILHA funciona? Aqui esclarecemos tudo para você!

Trilha é uma plataforma que possibilita a compra de um imóvel usando o valor do aluguel.

Captamos imóveis vazios de construtoras ou investidores e possibilitamos que você se mude para esse imóvel enquanto paga os 20% de entrada em até 24 meses.

Após esse período, você aprova o financiamento dos 80% restantes (saldo) e finaliza a compra do imóvel.

Os imóveis que estão em nosso catálogo - clique aqui para visualizar.

Imóveis que não estão em nosso catálogo, você pode enviar diretamente à nossa equipe para fazermos a avaliação.

O valor médio da mensalidade ficará próximo de 1,1% do valor do imóvel.

Exemplo: se você quiser comprar um imóvel de R$300.000,00 o valor médio do seu aluguel será de R$3.345,00.

Você pode reduzir o valor mensal compondo seu pagamento com um valor de ato (na assinatura do contrato) + balões ao longo da Trilha.

Sim. Entre em contato com a nossa equipe para avaliarmos se o imóvel se encaixa em nosso perfil.

Sim.

Você precisa comprovar que tem uma renda compatível com o valor do imóvel e estar com CPF limpo.

Sim.

Você pode somar a renda com seu parceiro/parceira para chegar ao valor necessário para a compra do imóvel.

Exemplo: você ganha R$4.000,00 e sua/seu parceira/parceiro ganha R$5.000,00, você tem R$9.000,00 como poder de compra.

Você precisa ter renda aproximadamente 3x maior que o valor da sua mensalidade. Se o imóvel custa R$300.000,00, seu aluguel será de R$3.345,00, portanto, será preciso comprovar uma renda de aproximadamente R$9.000,00 - é um dos critérios que o banco vai utilizar para aprovar seu financiamento.

Clique aqui para acessar o simulador da Trilha.

O valor médio da mensalidade ficará próximo de 1,1% do valor do imóvel.

Exemplo: se você quiser comprar um imóvel de R$300.000,00 o valor médio do seu aluguel será de R$3.345,00.

36 meses - mas damos preferência para 24 meses.

Você precisa pagar os 80% restantes (saldo) para o proprietário do imóvel - seja através de recursos próprios ou através de financiamento bancário.

Sim!

Sim!

Você precisa compor os 20% de entrada do imóvel no final da Trilha, o que pode ser feito com um valor de ato (assinatura do contrato) + parcelas mensais + balões ao longo da Trilha.

É um contrato de aluguel (Lei do Inquilinato - L8245) especificando que todo o valor pago durante o período da Trilha será convertido em entrada.

Sim, existe um reajuste pré-fixado de 0,83% ao mês - podendo haver variação em alguns casos.

Isso significa que todos os valores calculados no início da Trilha NÃO SERÃO ALTERADOS.

As parcelas são fixas, não sofrem qualquer alteração ao longo do período.

Não vai acontecer de chegar um boleto com um valor diferente do que você imaginava :)